🏠주택관리사보 자격증🏠 주택관리사 차이점 / 전망과 시험 정보 / 시험일정

주택관리사란 공동주택을 관리에 관련된 전문지식과 유지, 관리, 보수 지식기술을 전문적으로 보유한 사람이자 직업을 뜻한다. 주택관리사는 명칭에서 추측 가능하듯이 다수가 거주하는 주택단지, 아파트, 주거 복합시설과 같은 다양한 주택형태를 관리 역할을 수행하는 직업이다.

 

주택관리사보와 주택관리사 차이점

주택관리사란 국토교통부에서 관리하고 한국산업인력동단에서 시행하는 자격증이다. 주택관리사 자격증의 정식 명칭은 주택관리사보 자격시험이다. 주택관리사는 주택관리사보 자격증 취득을 완료한 이후 일정기간을 경력을 쌓은 사람에게 주어지는 명칭인 것이다.

 

 

 

전망

주택관리사 인력에 대한 수요는 점점 증가하고 있는 추세이다. 최근 새로 지어지고 있는 신규 주택들이 대부분 공동주택의 형태를 띰은 물론이며 다수의 공동생활공간에 대한 관리의 중요성이 부각되고 있음이 주요한 이유 중 하나이다. 또한 일정 이상 규모의 공동주택에는 반드시 주택관리사가 채용되어야 함을 법적으로 명시하고 있음도 하나의 이유이다. 이로 인해 주택관리사 인력에 대한 전망은 긍정적이며 더욱 전문적인 인력이 요구되고 있는 실정이다.

 

 

주택관리사 하는일 / 업무

• 시설물 유지-보수 관리
• 입주자 관리
• 공동 재정-회계 관리
• 외부 연결 업체 관리
• 시설 법적 사항 관리
• 시설 안전 관리

 

 

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주택관리사보 시험

응시자격 

• 누구나 응시 가능
• 단, 아래의 결격사유에 해당하는 자 및 부정행위 발각자는 당 시험시행일로 5년 경과 필

 

 

나이제한

주택관리사보 자격증 취득에 나이제한은 없다. 결격사유가 없는 사람이면 누구나 응시와 취득이 가능하다. 다만 해당 자격증 취득을 기반으로 취업을 진행하고 자는 사람은 채용을 진행하는 기업-업체가 요구하는 사항에 따라 나이제한은 발생될 수 있다. 참고로 현재 확인되는 주택관리사 취업연령은 주로 30대부터 50대에 이르는 연령자들이 다수를 차지하고 있다. 

 

 

 

결격사유

위 결격사유에 해당하는 사람은 해당 원인을 해소하기까지 주택관리사보 자격증 시험에 응시할 수 없다.

 

 

시험과목 구분

1차 시험과목 

 

 

2차 시험 과목

 

주택관리사보 자격증 취득을 위해선 1차, 2차 시험 모두 합격을 해야 한다. 각 차수별 시험은 과목당 40문항 (각 2.5점)으로 구성되며 주관식 단답형 문제가 포함된다. 주관식 단답형 문제의 경우 일부 정답이 인정되는 경우 부분점수가 부여된다.

 

 

 

합격률 / 준비기간

• 평균 50 - 70% 합격률

주택관리사보 자격증 시험은 2023년 25회에 이르고 있다. 해당 시험까지 평균 합격률은 50 - 70%에 달한다. 다만 이는 참고수치이다. 당연히도 매년 합격률은 변동하고 있다. 평균 합력률을 기반으로 볼 때 난이도는 결코 낮지는 않은 수준이다.

 

합격자들의 합격 후기에 따르면 합격까지 준비하는 데 소요된 기간은 6 - 12개월 정도가 평균으로 확인된다. 물론 이또한 개인차가 존재하여 더 짧거나 긴 기간 내에 취득하는 이들도 있다.

 

 

 

합격기준 / 커트라인

1차 시험에 합격자는 다음 해에 한해 1차 시험 면제 혜택을 제공한다. 즉 1차 시험 합격한 이후 당해 2차 시험에 응시하지 않거나 응시 후 불합격을 경험한 사람은 다음 해에 한해 1차 시험 면제가 발생된다.

 

 

 

시험일정 - 원서접수 바로가기

주택관리사보 자격증 시험은 차수별 연 1회씩 시행되고 있다. 매해 시행 날짜의 약간은 변동은 있으나 주로 7월에 1차 시험이 진행되고 이에 합격한 사람에 한해 2달 후인 9월에 2차 시험이 진행된다.

 

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